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装修合同

导言:装修前把装修条款内容搞清楚是每位业主装修必做的功课,不要一味只听信装修公司装修合同内容中所阐述的片面之词,因为一份合格的装修合同可能已经被装修公司修改过好多次,最终几乎都是有利于装修公司而不利于业主。装修合同内容的下载可以到“百度文库”查找“装修合同”。多看几份装修合同就知道该如何与承包方订立合同内容。对于业主维护自身权利需明确以下几个重要内容:
1:装修合同必须附装修预算表:装修预算表含材料品牌、型号、规格,这三个问题都会涉及到材料价格的变动,有的差价会比较大如相同的品牌而型号不同(型号不同即隐含所用材料不同)。在预算表没有注明的情况下则承包方用低质材料商品代替高质材料商品中间产生巨大的利润。
2:拆分报价,虚报损耗:对于某项目工程比如定制衣柜本可以按平方整体报价即可,而有的承包方或装修公司则将工程拆分开来计算如:材料需要多少、工价需要多少、油漆需要多少,如此每个拆分项多一点最后整体价格即会比直接按平方整体报价高出不少。
3:施工工艺和质量检测说明,对于业主初涉装修行业装修的各项工艺质量都很陌生,因此在订立合同期间可以要求承包方出具施工工艺说明和质量检测说明,以便后期在各项目工程验收时候能比较具体清楚每个项目是否达到合格标准。
4:保修合同,在签订保修合同时需要同时约定保修条款。按照2002年5月1日原国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定:在正常使用条件下,水电及带防水工程的项目保修时间为5年,其他室内装饰装修工程项目保修时间最短为2年。保修条款约定参考《后期保修》栏目。
5:装修合同相关内容如下:
装修合同-成都装修公司网站-成都欢乐窝装饰网
序号内容
1​工程项目说明
2​承包方和发包方权利以及义务
3​承包形式及各项目内容
4​合同变更、增加、项目变更副本等
5​安全责任规范
6​违约责任与违约赔偿
7​工程价款与付款方式
8​质量保障和后期保修条款
9​发生争议解决方式

 6:具体内容涉及工装和家装项目,均可从百度文库中查找。

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